Sadržaj članka
Smješten na uzvišenju između naselja Marina Village i prve dvije rupe budućeg golf terena, Horizon je rezidencijalna zona za one koji uz uživanje u pogledu na Jadran i dodir s prirodom traže dodatnu dozu privatnosti.
Rezidencijalna kolekcija obuhvata studio apartmane, jednosobne, dvosobne i trosobne stanove, kao i penthouse-e. Arhitektura je inspirisana tradicionalnim mediteranskim stilom, dok je dizajn enterijera u potpunosti usklađen sa prirodnim okruženjem. Velike staklene površine stvaraju fluidnu vezu enterijera i prostranih terasa, a prirodni materijali, svijetli tonovi i obilje dnevne svjetlosti dodatno naglašavaju neraskidivu povezanost prostora sa pejzažom
Stanari će uživati u ekskluzivnim sadržajima, uključujući Horizon Clubhouse sa infinity bazenom, lounge zonom, moderno opremljenim fitness centrom i prostorima namijenjenim najmlađima. Pritom, ostali sadržaji grada nalaze se u neposrednoj blizini, tako da su večera uz zalazak sunca na promenadi, jutarnja partija golfa ili koncert pod otvorenim nebom na Piazza-i Centrale udaljeni tek nekoliko minuta. Upravo ta lakoća življenja, koja omogućava da se privatnost, život u dodiru s prirodom i bogat društveni život prepliću u ritmu koji sva- ko bira za sebe, predstavlja jednu od na- jvećih vrijednosti ovog naselja u okviru destinacije.
Luštica Bay razvija kompanija Luštica Development AD, koja posluje u okviru međunarodne grupacije Orascom Development Holding. Novi grad na obali je već postao dom za više od 700 porodica iz preko 50 zemalja svijeta, a međunarodna zajednica i jedinstvena atmosfera čine ovo mjesto prepoznatljivim na mapi luksuznih destinacija Mediterana. Do danas je u razvoj investirano više od 720 miliona eura. Naselje već obuhvata marinu sa 115 vezova, pet plaža, luksuzni hotel The Chedi Luštica Bay, hotel Centrale by Angsana, kao i prvi golf teren u Crnoj Gori, koji se razvija fazno.
Na prostoru od 690 hektara nastaje novi grad na obali, pri čemu će se gradnja odvijati na svega deset odsto ukupne teritorije, dok će više od 90 odsto prostora ostati zelene površine. Održivost, poštovanje prirodnog pejzaža i graditeljske tradicije, uz usmjerenost na kvalitet života su temeljí dugoročne razvojne vizije, u okviru koje će Luštica Bay po završetku projekta postati dom za više od 6.000 stanovnika, sa hotelima, marinama, školom i savremenom infrastrukturom.
Horizon je idealno mjesto za novu životnu epizodu uz more, gdje svaki izlazak i zalazak sunca podsjećaju zašto je Mediteran oduvijek bio sinonim za kvalitet života.
ISTORIJSKO UZVIŠENJE OSMIŠLJENO ZA SAVREMENI ŽIVOT
Uzvišeni položaj naselja Horizon na padini brda stvara ambijent privatnosti i pruža panoramske poglede, uz snažnu povezanost sa bogatom istorijom poluostrva.
Tokom početnih građevinskih radova otkriven je spomenik Radov kamen, istorijska ilirska osmatračnica na kojoj su se drevne zajednice okupljale kako bi nadgledale Jadransko more i iščekivale povratak pomoraca. Danas Horizon odaje počast tom nasljeđu stvarajući prostor u kojem međunarodni rezidenti mogu pronaći novu perspektivu, ponovo se povezati sa onim što im je zaista važno i stvoriti svoj dom u mirnom priobalnom okruženju.
Od elegantnih studio apartmana do luksuznih penthausa sa tri spavaće sobe, svaka rezidencija odiše autentičnom mediteranskom arhitekturom. Velike staklene površine brišu granicu između enterijera i eksterijera, neutralna paleta boja naglašava prepoznatljivu jadransku svjetlost, dok zemljani tonovi inspirisani lokalnim materijalima sa poluostrva Luštica unose osjećaj prirodne harmonije.Filozofija dizajna pažljivo je promišljenastvoriti utočište koje se ne nadmeće sa ljepotom pogleda na Bokokotorski zaliv, već je dodatno ističe. Niski komadi namještaja usmjereni su ka morskom horizontu, dok taktilne teksture i minimalistički enterijeri predstavljaju suptilan kontrast intenzivnim plavetnilima obale koja se prostiru pred pogledom.
UZVIŠENI SPOLJAŠNJI PROSTORI I EKSKLUZIVNI SADRŽAJI
Pogled iz rezidencija otkriva u prvom planu surovu ljepotu reljefa poluostrva Luštica, stvarajući upečatljiv kontrast čistim, savremenim linijama arhitekture naselja Horizon. Eksterijeri su oplemenjeni zelenim griljama i lučnim trijemovima koji vode ka prostranim privatnim terasama. Pojedine rezidencije imaju direktan izlaz u privatne vrtove, dok se kaskadno uređene zelene površine i staze obrubljene čempresima skladno uklapaju u prirodni pejzaž. Noću, diskretno arhitektonsko osvjetljenje naglašava fasade, dajući svakoj rezidenciji prepoznatljiv i elegantan karakter.
Na ovim uzvišenim prostorima stanovnici uživaju u dugim mediteranskim večerima pod krošnjama maslina, uz zajedničke obroke i razgovore ispunjene pričama o jutarnjim odlascima na pijacu u centru naselja i bezbrižnim popodnevima provedenim u moru.
Središte društvenog života čini ekskluzivni Horizon Clubhouse, koji obuhvata elegantni lounge prostor, infinity bazen, najsavremeniji fitnes centar i posebno osmišljen dječji klub. Stanarima su na raspolaganju i plaže Luštica Bay-a, kao i prioritetan pristup brojnim uslugama i sadržajima širom destinacije. Praktična shuttle usluga povezuje Horizon sa restoranima, prodavnicama i svim zonama za odmor i rekreaciju.
Svaka rezidencija uključuje obezbijeđeno podzemno parking mjesto sa pravom korišćenja na period od 25 godina.
Vlasnicima su dostupne i povlašćene cijene za vezove u marini, kao i za korišćenje sadržaja hotela The Chedi Luštica Bay, uključujući spa centar i restorane.
Dok čekaju završetak izgradnje svog doma, novi vlasnici ostvaruju pravo na besplatan boravak u Luštica Bay-u, kako bi već tada započeli svoju jedinstvenu priču na ovoj mediteranskoj destinaciji.
CRNOGORSKO TRŽIŠTE U USPONU NUDI IZUZETNU INVESTICIONU VRIJEDNOST
Pored privlačnog mediteranskog načina života, Horizon predstavlja jedinstvenu priliku za rani ulazak na tržište nekretnina koje se ubrzano razvija. Crnogorsko tržište karakterišu investitorima naklonjeno zakonodavstvo, povoljan poreski sistem i stabilan rast vrijednosti nekretnina, koji u mnogim segmentima nadmašuje tržišta već afirmisanih mediteranskih destinacija.
Smješten između otvorenog Jadranskog mora i UNESCO-om zaštićenog Bokokotorskog zaliva, Luštica Bay prostire se na čak 690 hektara poluostrva Luštica. Više od 90% prirodnog prostora ostaje zaštićeno i izuzeto od gradnje, što potvrđuje dugoročnu posvećenost očuvanju prirode, odgovornom razvoju i održivom urbanizmu.
Do 2033. godine u razvoj grada biće investirano oko 1,5 milijardi eura, čime će Luštica Bay postati najveći projekat zelene gradnje i održivog razvoja na Jadranu, postavljajući nove standarde za luksuzni život i dugoročnu investicionu vrijednost u regionu.
NAJVEĆA GREENFIELD INVESTICIJA U CRNOJ GORI
Luštica Bay predstavlja najveću greenfield investiciju u Crnoj Gori i jednu od najznačajnijih u jugoistočnoj Evropi. Po završetku razvoja, grad će biti dom za više od 6.000 stanovnika, sa oko 3.000 apartmana, više od 300 luksuznih vila, sedam hotela, dvije marine svjetske klase i međunarodnom školom.
INVESTICIONI MODEL PRILAGOĐEN MEĐUNARODNIM KUPCIMA
Investicionu atraktivnost projekta Horizon dodatno potvrđuje poreski sistem Crne Gore, koji je posebno povoljan za strane investitore.
Kupci koji nekretninu kupuju direktno od investitora oslobođeni su plaćanja poreza na promet nepokretnosti, koji pri kupovini na sekundarnom tržištu iznosi od 3% do 6%. Porez na dohodak kreće se između 9% i 15%, porez na kapitalnu dobit iznosi 15%, dok neposredni članovi porodice ne plaćaju porez na nasljeđe.
Dok slične nekretnine na razvijenim evropskim tržištima dostižu znatno više cijene, Horizon pruža rijetku priliku za ulaganje u ranoj fazi razvoja crnogorskog tržišta luksuznih nekretnina. Vrijednost nekretnina u Luštica Bay-u bilježi prosječan godišnji rast od oko 13%, a izgradnja budućeg šampionskog golf terena dodatno će ojačati međunarodni ugled destinacije i doprinijeti daljem rastu vrijednosti investicije.
Proces kupovine osmišljen je tako da bude jednostavan, transparentan i profesionalno vođen za međunarodne kupce. Na raspolaganju je beskamatni plan plaćanja u periodu od četiri do pet godina. Kupovina započinje uplatom od 20%, zatim slijedi 50% kroz kvartalne rate tokom izgradnje, dok se preostalih 30% plaća kroz kvartalne rate nakon preuzimanja nekretnine.
Ovakav model omogućava vlasnicima da odmah koriste svoj dom ili ga uključe u profesionalni program izdavanja koji organizuje Luštica Bay Property Rental Service, ostvarujući prihod od zakupa i prije konačne otplate. U mnogim slučajevima prihodi od izdavanja mogu u značajnoj mjeri pokriti kvartalne rate, poreze i troškove održavanja tokom perioda otplate.
PRISTUP MEDITERANSKOM UTOČIŠTU IZMEĐU MORA I NEBA
Horizon u Luštica Bay-u postavlja nove standarde savremenog života na Jadranu. Rezidencije čije cijene počinju od 426.500 eura, sa planiranim završetkom izgradnje 2028. godine, dio su pažljivo osmišljene zajednice koja spaja slobodu života u prirodi, osjećaj pripadnosti i ljepotu svakodnevnih izlazaka sunca nad Bokokotorskim zalivom.
Za međunarodne kupce koji traže spoj vrhunskog životnog stila i dugoročne investicione sigurnosti, Horizon predstavlja jednu od najatraktivnijih prilika na crnogorskoj obali. Mjesto gdje se drevna istorija susreće sa savremenom arhitekturom donosi i najvrijedniji povrat na ulaganje – priliku da se živi u autentičnoj, netaknutoj ljepoti Mediterana, ovdje i sada.
Rezidencije od 426.500 eura | Petogodišnji beskamatni plan otplate | Planirano useljenje: 2028. godine
W: www.lusticabay.com E: sales@lusticabay.com T: +382 67 050 550
Reklama
